【土地情報】岡山市北区大井 約414坪 １区画 市街化区域内
価格 1,870 万円（税込）
地図
地図の表示は大井保育園様を表示していますが、本物件は交差点の北側の田（空き地）です。
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大井400-1他 |
| 価格 | 1870万円 |
| 交通 | ＪＲ吉備線（桃太郎線）足守駅 徒歩 68分 5400ｍ |
| 校区 | 蛍明小学校 50ｍ / 足守中学校 80ｍ |
| 接道 | 南 8m 間口40ｍ /西 4.5m 間口35ｍ 公道 |
| 地目・面積 | 田 実測 1370.25㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造・工法 | |
| 駐車場 | |
| 上水道 | 公営水道（西側道路に配管あり） |
| 下水道 | 合併浄化槽の設置が必要となります。 |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 |
特記事項
※1 本物件の表示の面積は、外周及び分筆予定地点を仮測量行った面積です。 分筆前の公簿上の合計面積は、1418.39㎡です。
※2 本物件の売買は、分筆後西側部分を実測面積にて売買を行います。
※3 本物件の売買価格は、決済時までに境界確定及び分筆を行い、西側部分を実測面積により坪当たり45,000円にて実測精算を行うこととします。
※4 上水道は、本物件西側市道に100ｍｍの配管があります。
※5 下水については、合併浄化槽の設置が必要となります。
※6 本物件を一括して開発を行う場合、上水道の配管が100ｍｍのため、防火水槽の設置が必要となる場合があります。
詳しくは岡山市役所等に事前にご確認ください。
※7 本物件は、足守中学校、蛍明小学校に道を隔てて隣接する物件です。 ご購入の際は周囲の環境等に配意頂く必要があり、用途、建築内容等を事前にお聞きする場合がありますので、あらかじめお含みおきください。
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 完成時期 | |
| 入居可能時期 | |
| 問い合わせ先 | カヨー建設株式会社 0866-54-1356 加賀郡吉備中央町湯山61-1 免許番号：岡山県知事免許（３）第005303号 所属協会：公益社団法人 岡山県宅地建物取引業協会 不動産担当 日名 達也 090-5705-1144 |
| 次回の更新予定日 | 令和6年4月20日 |
